6 vinkkiä kiinteistöjen aloittajille

Jos sinulla on idea käynnistykseen, olet todennäköisesti innostunut siitä, että aloitat sen käytön. Se tulee totta riippumatta siitä, onko suunnitelmasi jotain aivan uutta vai perinteistä. Kiinteistöyritykset eivät ole epätavallisia, mutta markkinat ovat vakaat, ja päästä niihin on järkevää.

Uudet kiinteistöyhtiöt kohtaavat selviä haasteita. On kuitenkin olemassa tekniikka käytettävissänne auttaa sinua, ja niin kauan kuin olet päättänyt, ei ole mitään syytä, ettet voi tehdä roiskeita tällä alalla.





Tässä on kuusi kiinteistön aloitusvinkkiä, joiden pitäisi osoittaa oikeaan suuntaan.

Selvitä, millaista kiinteistöä haluat esitellä

Harvat kiinteistövälitystoimistot edustavat kaikenlaisia ​​kiinteistöjä. Yhtiö kiinnostunut luksuskiinteistöjen markkinointi luultavasti ei halua käydä kauppaa pienissä studiohuoneistoissa. Se auttaa, jos:

Tapaa kumppaneidesi kanssa ja käy läpi mitä ominaisuuksia haluat esitellä

Tutustu erilaisiin kaupunginosiin, joihin haluat keskittyä



Palkkaa kiinteistönvälittäjät ja muu henkilöstö, joka jakaa näkemyksesi

Parhaat kiinteistöyhtiöt löytävät tietyn markkinaraon ja pitävät sen kiinni. Myöhemmin, jos onnistut tarpeeksi, voit laajentaa.

Ymmärrä, miten tekniikkaa voidaan käyttää parhaalla mahdollisella tavalla

Elämme aikana, jolloin niitä on enemmän erinomaiset kiinteistösovellukset kuin koskaan. On myös enemmän kiinteistöohjelmistoja, jotka voivat auttaa sinua laajemmassa tehtävävalikoimassa kuin kymmenen vuotta sitten tai jopa viidessä.



Tee tutkimusta ja valitse parhaat ohjelmistot ja sovellukset käynnistyksesi auttamiseksi. Voit myös harkita:

Omistetun ohjelmiston asentaminen, jos sinulla on rahaa siihen

Ota yhteyttä dev-tiimiin luodaksesi sovelluksen, joka täyttää yrityksesi tarpeet täydellisesti



Nyt on sovelluksia ja ohjelmistoja, jotka tekevät esimerkiksi avoimia kiinteistöovia ilman avaimia tai antavat sinulle välittömät paikallisten kouluarvioiden tai rikostilastot. Hallitse heidät, ja sinulla on hyvät mahdollisuudet palvella asiakaskuntasi.

Selvitä rahoituksesi

Ellet ole itsenäisesti varakas, kun siirryt tähän pyrkimykseen, sinun täytyy tehdä perusta rahoitustasi ennen kuin aloitat tämän jännittävän uuden seikkailun. Jos saat yrityslainaa pankista tai muulta rahoituslaitokselta, varmista, että vertailet korkoja saadaksesi paras.



Paikalliset pankit tai luotto-osuuskunnat ovat joskus syytä tutkia, koska jos aiot pitää asiat pieninä aloittaessasi, on mukavaa, että läheisillä sivukonttoreilla voit käydä. Saatat ystävystyä lainavirkamiehistä tai muista henkilöistä, jotka voivat auttaa sinua työskennellessäsi perustamaan toimintasi.

Jousta

Sinulla voi olla selkeä idea siitä, kuinka haluat asioiden menevän. Se on kuitenkin harvinainen yritysyritys, joka toimii täydellisesti heti portista.

Käynnistyksen omistajana tai ylläpitäjänä sinun ja mahdollisten kumppaneidesi on oltava valmiita takaiskuihin. He melkein varmasti tapahtuvat. Sinun on oltava valmis rullaamaan lyöntejä, ja kun jokin menee pieleen, älä paniikki.

Yritä ajatella valmiussuunnitelmia etukäteen. Jos varaudut pahimpaan tilanteeseen, se ei tartu sinut tasaisella jalalla, jos niin tapahtuu.

Ajattele LLC: n perustamista

Kiinteistöalalla tai muissa yrityksissä, perustaa LLC on jotain mitä sinun ja kumppaneidesi tulisi harkita.

LLC tarkoittaa osakeyhtiötä, jonka tarkoituksena on suojata henkilökohtaista omaisuuttasi, jos yrityksesi ei onnistu. Veroedut ovat olemassa LLC: n perustamiselle, ja sinun tulee tutkia niitä ennen kuin päätät, haluatko tehdä tämän muutoksen.

Muista kuitenkin, että LLC: n perustaminen maksaa rahaa. Voit halutessasi luoda sellaisen eri tilassa kuin missä käynnistät.

Delaware on suosittu valinta LLC: n perustamiseksi, koska hinnat ovat maan kohtuullisimpia. Keskustele siitä kumppaneidesi kanssa.

Palkkaa intohimoinen henkilökunta

Sinun on todennäköisesti aikoinaan palkata lisää henkilöstöä jossain vaiheessa, ja kun teet niin, yritä luottaa vaistoihisi. Jos joku vaikuttaa siltä, ​​että ne sopisivat yritykselle, anna heille mahdollisuus.

Jos heidän valtakirjansa vaikuttavat täydelliseltä, mutta heidän luonteensa eivät ole aivan oikein, voit tehdä lisää haastatteluja ja katsoa, ​​onko joku muu vaikuttanut sinuun.

Kiinteistön käynnistämiselläsi tulee olemaan paljon työtä, mutta toivottavasti se loppuu kannattavaksi tavalla, jonka kuvittelit.